走進(jìn)武昌區(qū)微山66公園的大門，老廣玉蘭的樹蔭順著步道鋪展開來，幸福食堂的飯菜香混著咖啡香飄在風(fēng)里，陽光下，蕩起的秋千劃出一道道金色的弧線，咖啡風(fēng)物店里，年輕女孩翻看著雜志，隔壁桌的男孩正對(duì)著筆記本電腦屏幕出神……很難想象，這片如今拿下全國十佳城市更新案例、Good Design Award 日本優(yōu)良設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、美國MUSE設(shè)計(jì)獎(jiǎng)的活力社區(qū)，幾年前還是一個(gè)設(shè)施老化、空間封閉的上世紀(jì)70年代老舊家屬院。

小劉家灣片區(qū)的"微山66公園"沒有走大拆大建的老路，而是走出了一條"微更新激活社區(qū)活力"的新路徑，讓這個(gè)老社區(qū)不僅完成了空間煥新，更形成了居民廣泛參與的共建共享氛圍。

從"要我改"到"我要改"：居民的需求成為改造的核心依據(jù)

武昌區(qū)中南路街道小劉灣社區(qū)中南一路66號(hào)生活區(qū)是典型的單位制老舊院落：原有圍墻將內(nèi)部空間與城市道路隔開，巷口零散門店擠占公共通道，樓間空地堆滿雜物。

項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，社區(qū)沒有直接敲定方案。"我們通過線下議事會(huì)、線上問卷、主題茶話會(huì)，把居民請(qǐng)到一起聊聊到底想要什么。"小劉家灣社區(qū)書記湯赫說。幾輪溝通下來，"就近解決居民用餐需求""增加公共綠化空間""優(yōu)化社區(qū)通行動(dòng)線"成為居民集中反映的訴求。而這些需求，也全部列入了改造清單。

改造怎么改，居民說了算。通過多輪座談、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商征集民意，原單位老食堂升級(jí)為容納 150 人就餐的幸福食堂并對(duì)外開放；雜物堆積的閑置邊角地，經(jīng)居民共商管護(hù)方案變身共享友友花園；閑置單位存量房產(chǎn)結(jié)合群眾業(yè)態(tài)訴求，打造咖啡風(fēng)物店、創(chuàng)意面包坊、音樂療愈坊。群眾議事機(jī)制盤活了老舊小區(qū)各類閑置空間。

全程公開透明的溝通機(jī)制，讓改造從"社區(qū)主導(dǎo)推進(jìn)"轉(zhuǎn)變?yōu)?居民主動(dòng)參與"，不少居民自發(fā)擔(dān)任施工監(jiān)督員，及時(shí)反饋施工細(xì)節(jié)問題，改造推進(jìn)的過程也成為鄰里關(guān)系重新聯(lián)結(jié)的過程。

空間"輕介入"：方寸之地打造全齡友好的活力場(chǎng)景

不同于"統(tǒng)一刷墻、大面積翻新"的粗放模式，微山66公園項(xiàng)目采用"低干預(yù)、微更新"的思路，不搞大拆大建，依托原有建筑肌理，讓每一處零散空間都派上用場(chǎng)。

社區(qū)內(nèi)原湖北省第七醫(yī)院的11000平方米醫(yī)療用房，優(yōu)化功能布局后，形成了集知音托育、社區(qū)診療、養(yǎng)老康養(yǎng)、公共活動(dòng)于一體的復(fù)合場(chǎng)所；將空置的單位存量房產(chǎn)改造成創(chuàng)意工坊，并規(guī)劃青年公寓，吸引了周邊年輕從業(yè)者和小微創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)入駐。"卡夫卡綠洲"節(jié)點(diǎn)順著原有建筑格局打通公共通道，在中庭預(yù)留大面積草坪，擺放可靈活移動(dòng)的休閑桌椅，逐步成為全片區(qū)使用率最高的公共客廳。此前零散雜亂的空地，被整理打造為"友友花園"，裝上了孩子們喜歡的秋千、蹦床，花園里的每一株植物都由小區(qū)居民們自發(fā)認(rèn)養(yǎng)。

"孩子做完作業(yè)就會(huì)到樓下的‘友友花園’玩一會(huì)兒，再到旁邊的面包店買點(diǎn)愛吃的小點(diǎn)心。"居民郭睿笑著說，"現(xiàn)在周邊小區(qū)的孩子也常來這片玩耍，孩子們一玩就玩到一塊去了，課余生活豐富了不少。"

活力"自生長"：從空間煥新到社區(qū)認(rèn)同的深層轉(zhuǎn)變

改造完工不是項(xiàng)目的終點(diǎn)，而是社區(qū)長效運(yùn)營的起點(diǎn)。微山66公園最核心的價(jià)值，并非獲得多項(xiàng)國內(nèi)外獎(jiǎng)項(xiàng)的景觀與建筑，而是在改造過程中逐步形成的居民自主參與的自治氛圍。

依托多元聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，社區(qū)統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)轄區(qū)共建單位、本土社會(huì)組織、居民志愿者等多方力量：聯(lián)投湖北省建筑設(shè)計(jì)院的專業(yè)團(tuán)隊(duì)全程跟進(jìn)，根據(jù)居民反饋持續(xù)優(yōu)化空間細(xì)節(jié)；商戶定期在片區(qū)策劃開展居民喜聞樂見的活動(dòng)，讓鄰里溫情充盈社區(qū)，讓共建共治共享的治理底色更加鮮明。

居民不再是社區(qū)事務(wù)的旁觀者，而是成為社區(qū)運(yùn)營的參與者：自發(fā)組建花園養(yǎng)護(hù)志愿隊(duì)，輪流負(fù)責(zé)公共綠植的日常澆灌維護(hù)；片區(qū)經(jīng)營商戶主動(dòng)自覺維護(hù)門前公共區(qū)域環(huán)境，組織社區(qū)公益活動(dòng)；關(guān)愛動(dòng)物的居民自發(fā)形成流浪貓照料小組，定期開展投喂、絕育等工作，維護(hù)人寵和諧的社區(qū)環(huán)境。大家暢所欲言，把想法反映給社區(qū)和聯(lián)投湖北省建筑設(shè)計(jì)院，每一個(gè)人都在用自己的方式"經(jīng)營"這片共同的家園。

從封閉老舊的單位家屬院，到開放共享的公園型活力社區(qū)，微山66公園的變化，是武昌老城區(qū)更新的一個(gè)縮影。如今的微山66公園，已經(jīng)成為周邊居民日常休閑、外來訪客體驗(yàn)老城煙火的公共空間，這個(gè)藏在鬧市中的微更新樣本，為超大城市中心城區(qū)老舊小區(qū)改造提供了可參考的實(shí)踐思路。

統(tǒng)籌：吳迪

策劃：阮穎、駱超

編輯：劉陽